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作者: 费固麦   |  南通律师   2018-07-22

最近有一些苏州的朋友咨询小编苏州离婚房产更名流程这一问题,在心力交瘁的离婚大战之后,可能还要面临着离婚房产更名的问题那么苏州离婚房产更名流程是怎样的吗下面就让小编来给大家简单地介绍一下,希望能够对苏州的朋友有所帮助

一、怎么办理离婚房屋过户hgbet44.com

第一步,准备房产过户材料

1、离婚判决书及其复印件;

2、房产证(如有共有证的,包括共有证);

3、身份证明及复印件;

4、房产登记申请书

第二步,房产过户的手续

准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了

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1、到交易中心办理转绘;

2、到房管局办理免征契税申请;

3、办理析产登记手续并缴登记费;

4、取证

以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续

二、离婚房产过户费怎么算,手续费是多少

离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答

(一)、税类:

1、契税:

离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税hgbet44.com原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税

2、印花税:房地产权属证书每本5元hgbet44.com

(二)、费类:

1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费

2、转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%hgbet44.com

3、工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费

4、土地登记费(图纸资料费):权利人按照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳hgbet44.com

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在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上内容仅供参考。具体办理过程中可以请求专业人士的帮助hgbet44.com必要时,可以请求律师帮忙

想必经过上述小编的详细介绍,苏州的朋友们已经对苏州离婚房产更名流程有了深刻的了解了,如果大家在面临离婚房产更名流程这一问题的时候还有所疑问的话,建议大家可以去律师事务所,去咨询专业办理离婚案件的律师,来寻求满意的答案


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    (二)、费类:1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。3、工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。最近有一些苏州的朋友咨询小编苏州离婚房产更名流程这一问题,在心力交瘁的离婚大战之后,可能还要面临着离婚房产更名的问题。(二)、费类:1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。
    1. 男方不能提出离婚的情形有哪些

    现实生活中离婚率居高不下,而因离婚问题而提起的诉讼有不少。对此,上文中都有详细为您罗列了出来。如果夫妻双方不愿通过协议离婚的方式解除夫妻关系,或者夫妻双方不能自愿达成离婚协议,可通过诉讼的方式终止夫妻关系,由人民法院依法制作准予离婚调解书或作出离婚判决。

    2. 夫妻离婚财产冻结多久可以解除?

    当事人不服不得上诉,但可申请复议一次。一、夫妻离婚财产冻结多久可以解除。当事人不服不得上诉,但可申请复议一次。根据以上信息,我们可以知道,冻结的期限不得高于半年,且民事纠纷案件的审理期限一般也是半年,故而只要案件审理结束,就需要解除冻结。裁定一旦作出即发生法律效力。

    3. 涉外结婚补领流程是怎样的

    婚姻登记机关对不具备补发结婚证受理条件的,不予受理。二、受理(1)双方当事人填写《申请补领婚姻登记证声明书》;因《声明书》需在婚姻登记员面前本人亲自签署,所以不能提前申领。三、审查(1)审查证件、证明材料是否齐全、有效;(2)询问相关情况;(3)查证结婚登记记录是否属实。符合补发条件的,予以补发;不符合补发条件的,不予补发并当场向当事人说明理由。

    4. 被监护人判刑案件监护人可以作为见证人吗

    二、见证人含义司法机关根据需要邀请的到场观察监督某项诉讼行为的实施,必要时可以作证的与本案无利害关系的人。三、哪些人有资格当见证人。未成年人犯罪,成为很多破碎家庭最易出现的问题,因为家庭的破碎会对未成年人造成严重的内心伤害,导致做出不理智行为。

    5. 婚外情离婚是否有赔偿

    由于我国对精神损害没有明确的标准,因此,因为婚外情离婚遭受的精神损害赔偿也没有明确的标准。在实际操作中,则需要根据以下标准来确定:1、婚外情过错方的过错程度。在实际操作中,由于婚外情概率的升高,婚外情离婚赔偿还是有很多人想要了解的。物质损害赔偿的包括:因收集对方有重婚行为证据的花费、起诉费、律师费等等直接的物质损害。

    6. 协议离婚的条件有哪些?

      2、双方均同意离婚,并就财产分割、子女抚养、债权债务等问题达成一致,并签订《离婚协议书》。  以上就是律师365小编整理的关于协议离婚的相关法律知识,与诉讼离婚相比,协议离婚具有方便、快捷、成本低等优点,这也是大多数人选择协议离婚的原因吧。

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